Reste sur UDATA si
tu as déjà configuré des dizaines de gabarits au fil des ans, que tu t'appuies sur le Store UDATA comme source principale de constats, et que ton flux tablette hors ligne répond à 100 % de ton besoin.
Passer d'UDATA à Lumos : ce que tu dois savoir avant de décider
UDATA est installé dans le paysage de l'inspection québécoise depuis plus de deux décennies. Lumos est une plateforme de nouvelle génération, construite autour de technologies et expérience utilisateur modernes, d'une IA spécialisée sur les normes de pratiques (BNQ 3009-500 et plus). Voici une comparaison honnête sur les cinq dimensions qui comptent vraiment dans ton quotidien.
En 60 secondes
Regarde Lumos si
tu veux une expérience moderne, que tu veux avoir la possibilité d'utiliser la capture terrain et que le système commence à faire le travail de rédaction pour toi (aide à la rédaction, vérification de conformité), et enfin que ton client ou requérant reçoive plus qu'un simple PDF en pièce jointe.
La capture sur le terrain
Avec UDATA, tu collectes tes données dans une application tablette dédiée, hors ligne. Tu prends tes photos, tu remplis les champs, tu annotes. Le rapport se construit plus tard, avec tes notes comme matière brute.
Avec Lumos, tu dictes tes observations à voix haute pendant l'inspection, tu fais tes photos au fur et à mesure. L'IA analyse ce que tu dis et ce qu'il y a sur tes photos, et génère un constat structuré pendant que tu continues. Tu ne collectes pas des données, tu produis ton brouillon. Tu peux aussi travailler plus traditionnellement et importer tes photos après ton inspection. La flexibilité est de mise.
| Lumos | UDATA | |
|---|---|---|
| Capture vocale mains libres | Intégrée | Non annoncé |
| Annotations photo (flèches, cadres, texte) | Natives, liées au constat | Basique |
| Web et mobile | Cloud, laptop, tablette et mobile | Non annoncé |
| App mobile native iOS + Android hors ligne | Lumos Capture, offline-first | App tablette dédiée |
| Pré-remplissage Google Street View + MLS | Oui | Non annoncé |
Le point qui change
avec UDATA, la capture nourrit la rédaction plus tard. Avec Lumos, la capture est la rédaction.
L'IA dans le rapport
Avec UDATA, il n'y a pas d'IA générative. Tu sélectionnes des constats dans ta bibliothèque, tu les adaptes, tu rédiges le reste à la main.
Avec Lumos, l'IA te propose un brouillon structuré à partir de ta voix et de tes photos. Ce n'est pas un LLM générique type ChatGPT. C'est une IA entraînée spécifiquement sur la norme BNQ 3009-500, le Code civil du Québec, les codes du bâtiment et la documentation de l'inspection. Chaque constat passe par deux niveaux de révision avant que tu le valides, le corriges ou le rejettes.
| Lumos | UDATA | |
|---|---|---|
| Génération de constats par IA | Avec validation humaine | Non annoncé |
| IA spécialisée BNQ + Code civil | Oui | Non annoncé |
| Révision qualité en 2 niveaux | Automatisée | Manuelle |
| Assistant IA sur les normes | Intégré | Non annoncé |
| Banque de constats | 1 165 bilingues, qualifiés BNQ (710 pré-achat, 455 pré-réception) | 650+ gabarits annoncés |
| Utilisation du logiciel sans aucune fonction IA | Oui, entièrement fonctionnel | Sans objet, UDATA n'annonce pas de fonction IA |
Le point qui change
l'IA de Lumos n'écrit pas à ta place. Elle te fait gagner l'heure la plus ennuyeuse de ta journée.
BNQ 3009-500 et REIBH 2027
Avec UDATA, la conformité dépend entièrement de la façon dont tu as configuré tes gabarits. C'est toi qui maintiens la structure par composante, les champs obligatoires, les règles de texte descriptif.
Avec Lumos, la norme est la structure. L'éditeur est organisé composante par composante, les champs obligatoires sont intégrés, et une jauge visuelle te signale en temps réel les lacunes de couverture avant que tu fermes l'inspection.
| Lumos | UDATA | |
|---|---|---|
| Jauge de conformité BNQ en temps réel | Oui | Non annoncé |
| Structure par composante | Native | Selon configuration |
| Prêt pour la norme que le REIBH rendra obligatoire | Oui | À configurer |
Le point qui change
tu n'as plus à maintenir ton propre gabarit conforme. La norme est l'outil.
Ce que reçoit ton acheteur
Avec UDATA, tu livres un PDF par courriel. C'est propre, c'est professionnel, c'est standard.
Avec Lumos, ton acheteur reçoit un lien sécurisé qui ouvre son portail client, sans créer de compte : le rapport web interactif d'abord — navigation par section, photos et vidéos en plein écran, filtre par priorité — mais aussi la convention signée, la facture et les documents que tu lui as rendus disponibles. C'est au même endroit qu'il signe ce qu'il a à signer et qu'il dépose les documents que tu lui demandes. Accessible sur téléphone, tablette ou ordinateur. Le PDF professionnel reste disponible pour ceux qui veulent le télécharger.
| Lumos | UDATA | |
|---|---|---|
| Portail client sans compte : documents, signature, dépôt | Un lien sécurisé par client | Non annoncé |
| Rapport web interactif sécurisé | Oui | Non annoncé |
| PDF personnalisable (logo, couleurs) | Complet | Standard |
| Marketing (coordonnées, avis Google, réseaux sociaux) | Intégrée au rapport web | Limitée au PDF |
Le point qui change
ton rapport devient un prolongement de ta marque, pas juste une pièce jointe.
La gestion de ton entreprise
Avec UDATA, le logiciel s'arrête à la production du rapport. Pour la prise en charge client, les conventions AIBQ/APCHQ, les signatures, la facturation et les avis Google, tu utilises d'autres outils.
Avec Lumos, tout vit au même endroit. Proposition avec contrat de service envoyée en un clic, signature en ligne de la soumission et de la convention, facturation avec calcul automatique TPS et TVQ, widget de demande de service intégrable sur ton site, automatisation des avis Google, gestion d'équipe multi-postes avec suivi de l'Assistant IA par membre. Le Centre des documents du projet garde le statut et l'historique de chaque pièce, du brouillon à la signature, et relance ton client tout seul quand il te doit un document.
| Lumos | UDATA | |
|---|---|---|
| Centre des documents : statut et historique de chaque pièce | Par inspection, par statut, fil d'activité | Non annoncé |
| Demandes de documents au client, avec relances automatiques | Oui | Non annoncé |
| Convention AIBQ/APCHQ intégrée | Oui | Non annoncé |
| Facturation + calcul automatique TPS/TVQ | Oui | Non annoncé |
| Automatisation des avis Google | Oui | Non annoncé |
| Équipe multi-postes + suivi de l'Assistant IA par membre | Oui | Non annoncé |
| Widget de demande de service intégrable | Oui | Non annoncé |
Le point qui change
Lumos remplace trois ou quatre outils que tu jongles aujourd'hui.
Migrer depuis UDATA : ce qui change, ce qui reste
Si tu envisages sérieusement le changement, voici ce que ça implique concrètement.
Ce que tu apportes avec toi tes propres formulations et tes standards. Lumos te permet de créer tes propres blocs personnalisés par-dessus la banque de base de 1 165 constats bilingues : 710 en pré-achat, 455 en pré-réception, chacun qualifié selon la BNQ 3009-500 et rattaché à sa source. Si tu as des tournures précises que tu utilises depuis des années, tu les recrées une fois dans Lumos, avec historique de versions, et tu les réutilises sur chaque rapport.
Ce que tu simplifies la maintenance de tes gabarits. La majorité des inspecteurs qui migrent s'aperçoivent qu'ils avaient bâti dans UDATA ce que Lumos fournit déjà par défaut — structure BNQ, bibliothèque de constats, logique Q/R. La migration, c'est souvent une simplification.
Bon à savoir la capture terrain (photos, audio et texte) fonctionne hors ligne dans Lumos Capture, l'application native iOS et Android, avec stockage local et synchronisation automatique au retour du réseau. La création du projet et la livraison finale du rapport se font en ligne, sur la web app.
Ce que tu gagnes immédiatement la capture vocale, l'IA spécialisée, la jauge de conformité BNQ, le rapport web interactif pour tes acheteurs, et une plateforme unifiée pour toute ta gestion d'entreprise.
Prix et mise en route
Voir tous les détails tarifairesLumos a deux formules publiques et transparentes.
- Démarrage10 $ par inspection. Tes 3 premières inspections sont gratuites, sans carte de crédit. Idéal si tu veux tester sur des dossiers réels avant de t'engager.
- Illimité110 $ par mois pour des inspections illimitées, la conformité BNQ avancée, l'Assistant IA illimité et la rédaction assistée illimitée. Forfait annuel avec deux mois gratuits.
- Équipe99 $ par siège supplémentaire par mois.
- Programme étudiantgratuit pendant toute la durée de ton programme d'inspection, plus deux mois post-diplôme.
UDATA ne publie pas sa grille tarifaire. Avant de comparer les chiffres, demande-toi ce qui est inclus dans chaque formule : Lumos intègre la facturation, les conventions, le rapport interactif et la gestion d'équipe qui demanderaient plusieurs outils additionnels avec UDATA.
Les questions que nous posent les inspecteurs
Est-ce que mes gabarits UDATA sont transférables ?
Tes gabarits ne sont pas importables tels quels, parce que la structure interne de Lumos est différente. Par contre, la banque de base de 1 165 constats bilingues (710 en pré-achat, 455 en pré-réception, chacun qualifié selon la BNQ 3009-500 et rattaché à sa source) couvre déjà la majorité de ce qu'on maintient dans UDATA, et tu peux recréer tes blocs personnalisés en quelques heures.
L'IA de Lumos peut-elle créer des erreurs que je signerais sans m'en rendre compte ?
Chaque constat généré par IA passe par deux niveaux de révision automatique (champs manquants, puis terminologie et cohérence), et c'est toi qui valides, corriges ou rejettes avant livraison. Le rapport final est ton travail, signé par toi, sous ta responsabilité. L'IA ne signe rien.
Est-ce que Lumos fonctionne hors ligne comme l'app tablette UDATA ?
Oui. Lumos Capture, l'application native iOS et Android, capture hors ligne : photos, audio et texte sont stockés localement et se synchronisent automatiquement au retour du réseau. La création du projet et la livraison finale du rapport se font en ligne, sur la web app.
Combien de temps pour être productif sur Lumos après UDATA ?
La majorité des inspecteurs sont opérationnels en une ou deux inspections. La logique métier (structure par composante, constats, photos, recommandations) reste la même. Ce qui change, c'est le flux de travail, qui devient plus rapide à l'usage.
Est-ce que Lumos est plus cher qu'UDATA ?
Probablement oui, à volume d'inspection identique. Lumos n'est pas positionnée comme l'option la moins chère, mais comme une plateforme complète qui remplace plusieurs outils. Le calcul qui compte, c'est ce que tu paies au total pour produire un rapport, pas le coût de licence d'un seul outil.
En résumé
UDATA a dominé le Québec en produisant des rapports. Lumos vise plus haut : un flux complet où la capture produit déjà le brouillon, où la norme BNQ est l'outil, et où la livraison devient une expérience pour ton acheteur. Teste-le sur une vraie inspection, gratuitement.
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Aucun engagement.
Cette comparaison est basée sur les informations publiques au moment de la publication. Les fonctionnalités évoluent. Si une info te semble inexacte, écris-nous et nous la mettrons à jour.
Sources
- Bureau de normalisation du Québec (BNQ), norme BNQ 3009-500
- Régie du bâtiment du Québec (RBQ)
- LégisQuébec, Code civil du Québec
- Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ)
- Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ)
- Site officiel d'UDATA
- Documentation Lumos, capture terrain et mode hors ligne
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