Les inspecteurs méritaient mieux.
Découvrez Lumos.
De la capture terrain à la livraison du rapport, Lumos optimise chaque étape de ton flux de travail, avec une IA entraînée sur la norme BNQ 3009-500 et bien plus.
Capture terrain
Sur le terrain, ton attention appartient au bâtiment.
Pendant une inspection, chaque minute compte. Lumos te permet de capturer tes observations vocalement, de gérer tes photos et d'annoter sans jamais sortir de ta cadence, que tu sois sur tablette ou téléphone.
Les inspecteurs qui utilisent Lumos dès la capture terrain constatent en moyenne une réduction de moitié du temps consacré à la création de leurs rapports.
Capture vocale mains libres
Dicte tes observations sur place. L'IA analyse tes notes audio et le contenu de tes photos pour générer un constat structuré, le plus proche de ce que tu as observé.
Pré-organisation automatique des constats
Tes observations sont organisées pendant que tu inspectes. Pas de tri manuel, pas de mise en ordre à faire plus tard.
Gestion photo avec annotations
Importe en lot, annote avec des flèches, rectangles ou texte libre, et associe chaque photo à l'élément inspecté. Tout reste lié au constat.
Galerie double écran
Ouvre ta galerie dans ton rapport, ou dans une fenêtre séparée sur un second moniteur. Idéal pour le travail post-inspection.
Intégration et automatisation
Lumos récupère automatiquement la photo de façade de la propriété depuis Google Street View. Démarrez un projet via les données MLS du bâtiment à inspecter. Un gain de temps non négligeable.
L'inspecteur reste toujours en contrôle. Lumos génère des suggestions, c'est toi qui décides ce qui entre dans le rapport.
Intelligence artificielle
L'IA rédige le brouillon. Tu valides, tu livres.
La rédaction post-inspection prend en moyenne 2 à 4 heures par mandat. Lumos réduit drastiquement ce temps en générant automatiquement des constats structurés à partir de tes notes vocales, tes photos, ou ta banque de narratives prérédigées.
Plus de 1100 constats prérédigés
Une bibliothèque complète couvrant les éléments les plus fréquents d'une inspection résidentielle pré-achat et pré-réception, structurée et approuvés par des inspecteurs qualifiés. À insérer en un clic, à personnaliser si besoin.
Génération de constats à partir de la voix ou des photos
Dicte une observation et/ou prends des photos directement. L'IA génère un constat complet, conforme pendant que tu continue ton inspection ou que tu travailles sur le reste du rapport.
Révision qualité du rapport
Avant de livrer, soumets ton rapport à une révision en deux niveaux : vérification automatique des champs manquants, puis analyse approfondie sur la terminologie, la cohérence et la conformité. Chaque suggestion est acceptée, corrigée ou ignorée, à ta discrétion.
Assistant IA intégré
Arrête d'utiliser un IA ou LLM générique. Utilise une IA entraînée sur la profession d'inspecteur, les normes de pratiques, la BNQ3009-500, le code civil, le code du bâtiment et bien plus. L'IA de Lumos te répond avec du contexte directement dans l'app.
Réécriture ciblée par section
Si le contenu généré ne te convient pas, tu peux cibler les sections spécifiques que tu veux retoucher, l'IA est à ton service, pas l'inverse. Lumos te donne les outils modernes, intégrés dont tout inspecteur moderne a besoin.
BNQ
La conformité BNQ, intégrée dès le départ.
La norme BNQ 3009-500 devient obligatoire en 2027. Lumos est construit autour de cette norme, pas adapté après coup. Chaque constat, chaque rapport, chaque gabarit respecte ses recommandations.
Jauge de conformité en temps réel
Un indicateur visuel pendant la rédaction qui signale les lacunes de couverture avant que tu fermes l'inspection.
Assistant IA sur les standards
Pose une question sur la norme BNQ 3009-500, le Code civil du Québec, ou les pratiques d'inspection reconnues, et obtiens une réponse contextuelle basée sur la documentation officielle.
Livrables professionnels
Des rapports qui changent l'expérience de tes acheteurs.
Un rapport Lumos, ce n'est pas juste un PDF bien formaté. C'est une expérience de livraison que tes acheteurs n'ont encore jamais vue. Et c'est ce qui te démarque.
Rapport web interactif
Partage un lien sécurisé par code d'accès. Ton acheteur navigue par section, consulte les photos et vidéos en plein écran, filtre par priorité, et retrouve sa facture et son contrat signé depuis la même interface. Une expérience moderne, accessible sur téléphone, tablette ou ordinateur.
Voir un exemple de rapport d'inspectionRapport PDF professionnel
Logo, couleur, police, densité d'affichage : chaque paramètre est configurable. La mise en page est générée avec une table des matières précise, des grilles photo propres et une pagination soignée. C'est le reflet de ton professionnalisme, pas d'un gabarit générique.
Ta marque, visible partout
Intègre ton logo, tes coordonnées, ton site web, tes réseaux sociaux et ton bouton Google Reviews directement dans le rapport web. Chaque rapport devient un prolongement de ta présence en ligne.
Aperçu fidèle avant livraison
Visualise le rapport final à l'écran, identique au PDF, avant d'envoyer quoi que ce soit. Zéro surprise à la livraison.
Tout ce qu'il faut pour gérer ton entreprise, sans changer d'outil.
Entre les propositions, les contrats, la facturation et les suivis, la gestion administrative prend trop de place. Lumos centralise tout, avec les bons automatismes pour ne laisser traîner aucun dossier.
Proposition complète en un envoi
Prépare un package complet, contrat de service et documents annexes, et envoie-le en un clic depuis la plateforme. Lumos intègre les normes de pratiques et convention de service des principales associations (AIBQ, APCHQ...). Tu peux aussi créer tes propres documents.
Facturation avec calcul automatique des taxes
Génère des soumissions et des factures professionnelles avec calcul automatique TPS et TVQ (ou autre en dehors du Québec). Envoie-la par courriel avec PDF en pièce jointe, et permets à ton acheteur de la signer directement.
Gestion des mandats et des contacts
Tableau de bord centralisé avec statut de chaque inspection, historique par adresse, distance jusqu'au lieu d'inspection et accès rapide à chaque dossier.
Automatisation des avis Google
Si tu le désires, Lumos envoie automatiquement une demande d'avis Google à tes acheteurs. Aussi disponible en envoi manuel.
Widget de demande de service
Un formulaire embeddable sur ton site web. Tes prospects soumettent leurs demandes directement dans Lumos, sans que tu aies à recopier quoi que ce soit.
Sauvegarde et export de projets
Sauvegarde tous tes projets sur demande — ou seulement une sélection. Extrais toutes les photos pour tes archives locales. En cas de perte de données, importe tes sauvegardes pour tout restaurer instantanément.
Équipe et croissance
Prêt à évoluer avec ton entreprise.
Que tu travailles seul aujourd'hui ou que tu bâtisses une équipe, Lumos s'adapte. Chaque inspection est assignable, chaque membre a ses propres crédits IA, et les gabarits se partagent à travers toute la firme.
inspecteurs
Gestion d'équipe multi-postes
Invite des membres par courriel et contrôle les accès. Les inspections se transfèrent entre membres sans friction.
Gabarits d'inspection personnalisés
Crée tes propres gabarits à partir de zéro ou depuis un modèle existant. Arborescence de sections, niveaux de sévérité configurables, constats automatiques et historique de versions. Import/export pour partager entre collègues.
Crédits IA par membre
Chaque membre de l'équipe dispose de son propre suivi de crédits IA. Aucune surprise sur la facturation collective.
Tableau de bord et activité
Métriques clés, fil d'activité récente et actions rapides dès la page d'accueil. Un coup d'œil suffit pour savoir où en est chaque dossier.
La plateforme que les inspecteurs attendaient.
Rejoignez des centaines d'inspecteurs qui utilisent déjà Lumos pour livrer des rapports plus rapides et de meilleure qualité.
Témoignages
Ils ont transformé leur façon d'inspecter
Des retours authentiques d'inspecteurs certifiés et d'étudiants inspecteurs qui utilisent Lumos au quotidien.
Caroline Gagnon
“Lumos est devenu mon meilleur outil de vente. Mes clients partagent leur rapport interactif à leur courtier immobilier, et les agents me rappellent pour recommander mes services. La qualité de présentation à elle seule m'a permis de me démarquer dans mon marché.”
Inspectrice en bâtiment certifiée
Inspection GagnonDominic Kingsberry
“Lumos est un logiciel simple et efficace qui intègre la norme BNQ de façon conforme. Il est parfaitement adapté aux nouvelles exigences du métier d'inspecteur, incluant celles de la RBQ, et facilite l'organisation au quotidien.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Pierre Hardy
“Un excellent compagnon d'études intuitif et convivial qui me permet d'explorer et de pratiquer ce que j'apprends au collège. Lumos : assurément un incontournable outil de travail que j'utiliserai tous les jours dans l'exercice de mon métier d'inspecteur en bâtiment certifié BNQ 3009-500.”
Élève inspecteur
Othmane Benouattaf
“Depuis que j'utilise Lumos pour mes rapports d'inspection, ça a complètement changé ma façon de travailler. L'outil est rapide, intuitif et vraiment adapté aux réalités du terrain. Avant, on passait des heures, parfois des week-ends, sur des logiciels dépassés. Aujourd'hui, tout est beaucoup plus efficace et structuré.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Michael Fillion
“Lumos redéfinit l'efficacité. Avec une interface incroyablement intuitive et des fonctions avant-gardistes, c'est un gain de temps majeur dans la rédaction de nos rapports.”
Élève inspecteur
Jean-Pierre Leroux
“L'adaptation à Lumos a été facile et le rapport interactif est intéressant pour les clients. Les gabarits de rapports et banques de constats pour le pré-réception (avec article du code) et pré-achat sont bien faits. Très agréable à travailler.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Dominic Laverdière
“Je suis étudiant en inspection de bâtiment, ce qui m'a permis d'essayer plusieurs logiciels. Lumos est sans contredit le plus convivial et le plus facile d'utilisation. De plus, le fait qu'il s'accorde avec la norme BNQ 3009-500 est d'autant plus génial. Pour ma part c'est sans équivoque, Lumos est le logiciel d'inspection avec lequel je vais fonctionner!”
Élève inspecteur
Alexandre Dubois
“À l'Institut Grasset, on nous expose à plusieurs outils d'inspection différents. Lumos se démarque clairement : l'interface est moderne, la prise en main est immédiate et la conformité BNQ est intégrée dès le départ. C'est exactement le genre d'outil qu'on veut avoir dès le premier jour de pratique.”
Élève inspecteur
Caroline Gagnon
“Lumos est devenu mon meilleur outil de vente. Mes clients partagent leur rapport interactif à leur courtier immobilier, et les agents me rappellent pour recommander mes services. La qualité de présentation à elle seule m'a permis de me démarquer dans mon marché.”
Inspectrice en bâtiment certifiée
Inspection GagnonDominic Kingsberry
“Lumos est un logiciel simple et efficace qui intègre la norme BNQ de façon conforme. Il est parfaitement adapté aux nouvelles exigences du métier d'inspecteur, incluant celles de la RBQ, et facilite l'organisation au quotidien.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Pierre Hardy
“Un excellent compagnon d'études intuitif et convivial qui me permet d'explorer et de pratiquer ce que j'apprends au collège. Lumos : assurément un incontournable outil de travail que j'utiliserai tous les jours dans l'exercice de mon métier d'inspecteur en bâtiment certifié BNQ 3009-500.”
Élève inspecteur
Othmane Benouattaf
“Depuis que j'utilise Lumos pour mes rapports d'inspection, ça a complètement changé ma façon de travailler. L'outil est rapide, intuitif et vraiment adapté aux réalités du terrain. Avant, on passait des heures, parfois des week-ends, sur des logiciels dépassés. Aujourd'hui, tout est beaucoup plus efficace et structuré.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Michael Fillion
“Lumos redéfinit l'efficacité. Avec une interface incroyablement intuitive et des fonctions avant-gardistes, c'est un gain de temps majeur dans la rédaction de nos rapports.”
Élève inspecteur
Jean-Pierre Leroux
“L'adaptation à Lumos a été facile et le rapport interactif est intéressant pour les clients. Les gabarits de rapports et banques de constats pour le pré-réception (avec article du code) et pré-achat sont bien faits. Très agréable à travailler.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Pierre Hardy
“Un excellent compagnon d'études intuitif et convivial qui me permet d'explorer et de pratiquer ce que j'apprends au collège. Lumos : assurément un incontournable outil de travail que j'utiliserai tous les jours dans l'exercice de mon métier d'inspecteur en bâtiment certifié BNQ 3009-500.”
Élève inspecteur
Othmane Benouattaf
“Depuis que j'utilise Lumos pour mes rapports d'inspection, ça a complètement changé ma façon de travailler. L'outil est rapide, intuitif et vraiment adapté aux réalités du terrain. Avant, on passait des heures, parfois des week-ends, sur des logiciels dépassés. Aujourd'hui, tout est beaucoup plus efficace et structuré.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Michael Fillion
“Lumos redéfinit l'efficacité. Avec une interface incroyablement intuitive et des fonctions avant-gardistes, c'est un gain de temps majeur dans la rédaction de nos rapports.”
Élève inspecteur
Jean-Pierre Leroux
“L'adaptation à Lumos a été facile et le rapport interactif est intéressant pour les clients. Les gabarits de rapports et banques de constats pour le pré-réception (avec article du code) et pré-achat sont bien faits. Très agréable à travailler.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Dominic Laverdière
“Je suis étudiant en inspection de bâtiment, ce qui m'a permis d'essayer plusieurs logiciels. Lumos est sans contredit le plus convivial et le plus facile d'utilisation. De plus, le fait qu'il s'accorde avec la norme BNQ 3009-500 est d'autant plus génial. Pour ma part c'est sans équivoque, Lumos est le logiciel d'inspection avec lequel je vais fonctionner!”
Élève inspecteur
Alexandre Dubois
“À l'Institut Grasset, on nous expose à plusieurs outils d'inspection différents. Lumos se démarque clairement : l'interface est moderne, la prise en main est immédiate et la conformité BNQ est intégrée dès le départ. C'est exactement le genre d'outil qu'on veut avoir dès le premier jour de pratique.”
Élève inspecteur
Caroline Gagnon
“Lumos est devenu mon meilleur outil de vente. Mes clients partagent leur rapport interactif à leur courtier immobilier, et les agents me rappellent pour recommander mes services. La qualité de présentation à elle seule m'a permis de me démarquer dans mon marché.”
Inspectrice en bâtiment certifiée
Inspection GagnonDominic Kingsberry
“Lumos est un logiciel simple et efficace qui intègre la norme BNQ de façon conforme. Il est parfaitement adapté aux nouvelles exigences du métier d'inspecteur, incluant celles de la RBQ, et facilite l'organisation au quotidien.”
Inspecteur en bâtiment certifié
Pierre Hardy
“Un excellent compagnon d'études intuitif et convivial qui me permet d'explorer et de pratiquer ce que j'apprends au collège. Lumos : assurément un incontournable outil de travail que j'utiliserai tous les jours dans l'exercice de mon métier d'inspecteur en bâtiment certifié BNQ 3009-500.”
Élève inspecteur
Othmane Benouattaf
“Depuis que j'utilise Lumos pour mes rapports d'inspection, ça a complètement changé ma façon de travailler. L'outil est rapide, intuitif et vraiment adapté aux réalités du terrain. Avant, on passait des heures, parfois des week-ends, sur des logiciels dépassés. Aujourd'hui, tout est beaucoup plus efficace et structuré.”
Inspecteur en bâtiment certifié